silex
     

quartier

silex1,
entrez dans l’ère du 1er quartier
tertiaire lyonnais
Entreprises environnantes

Entreprises environnantes

Une localisation stratégique à proximité des principales entreprises lyonnaises et des grands groupes internationaux.

Connexion desserte

Connexion & desserte

Une situation privilégiée accessible par une multitude de modes de transports.

Lyon part-dieu en images

Lyon part-dieu en images

Un aperçu du quartier qui conjugue affaires, commerces et qualité de vie.

immeuble

silex1,
entrez dans l’ère du smart design
et des services

surfaces / plans

R+8

1 166,7 m²

  • bureaux
  • local technique
  • circulation horizontale
  • circulation verticale
  • sanitaires

R+7

1 168 m²

  • bureaux
  • local technique
  • circulation horizontale
  • circulation verticale
  • sanitaires

R+6

1 168 m²

  • bureaux
  • local technique
  • circulation horizontale
  • circulation verticale
  • sanitaires

R+5

1 167,7 m²

  • bureaux
  • local technique
  • circulation horizontale
  • circulation verticale
  • sanitaires

R+4

1 168,2 m²

  • bureaux
  • local technique
  • circulation horizontale
  • circulation verticale
  • sanitaires

R+3

1 157,3 m²

  • bureaux
  • local technique
  • circulation horizontale
  • circulation verticale
  • sanitaires

R+2

1 157,6 m²

  • bureaux
  • local technique
  • circulation horizontale
  • circulation verticale
  • sanitaires

R+1

1 107,3 m²

  • local technique
  • bureaux
  • circulation verticale
  • circulation horizontale
  • commerces
  • sanitaires

RdC

1 279,7 m²

  • local technique
  • commerces
  • circulation verticale
  • bureaux

Simulation d'implantation

  • 55% cloisonnés / 45% open space

    75 postes

    • bureaux individuels
    • bureaux partagés
    • espaces partagés
    • salle de réunion
    • cafétéria
    • support
    • local technique
    • sanitaire
    • paliers/SAS
    • circulation
télécharger le descriptif technique

environnement

silex1,
entrez dans l’ère de l’intelligence environnementale

Une conception « haut de gamme » orientée vers la performance et le confort.

Breeam NF reglementation thermique 2012 label BBC

Un passeport HQE niveau excellent

  • éco construction

    Relation Bâtiment/Environnement
    très performant
    Choix Procédés/Produits/Système
    performant
    Chantiers faibles nuisances
    très performant
  • éco-gestion

    Gestion énergie
    performant
    Gestion eau
    performant
    Gestion déchets d’activités
    très performant
    Gestion entretien et maintenance
    très performant
  • confort

    Confort hygrothermique
    performant
    Confort acoustique
    base
    Confort visuel
    performant
    Confort olfactif
    performant
  • santé

    Qualité sanitaires espaces
    base
    Qualité sanitaire air
    performant
    Qualité sanitaire eau
    performant

acteurs

foncière des régions
foncière partenaire

Leader européen de l’immobilier tertiaire
avec une expertise Bureaux et Hôtellerie reconnue.

Partenaire long terme des entreprises et territoires
pour qui et avec qui elle conçoit des solutions immobilières durables et innovantes.

Référence européenne
qui maîtrise en interne l’ensemble des métiers de la chaîne immobilière
pour un accompagnement au quotidien de ses locataires.

Foncière engagée et responsable
résolument tournée vers l’efficience environnementale,l’intelligence économique et le confort d’usage.

patrimoine total patrimoine en région lyonnaise taux d'occupation patrimoine vert

Foncière des Régions est un acteur incontournable de l’immobilier
tertiaire et de l’hôtellerie sur le territoire du Grand Lyon qui constitue
son 1er marché en région

SILEX1 : Une opération phare du renouveau de Lyon Part-Dieu

téléchargements

Foncière des régions

contacts

Sébastien Bonneton
Bureaux grandes surfaces

+ 33 (0)1 58 97 52 44
sebastien.bonneton@fdr.fr


BNP

Dominique Doutaz-Moine

+33 (0)4 78 63 62 61
dominique.doutaz-moine@bnpparibas.com

CBRE

Arnaud Maestracci

+33 (0)4 72 83 48 44
arnaud.maestracci@cbre.fr

JLL

Stéphane Jullien

+33 (0)4 78 89 26 26
stephane.jullien@eu.jll.com